Question 1

¿Qué garantiza la caución por anticipo de obra privada?

Accepted Answer

Cuando el comitente adelanta fondos al contratista para iniciar la obra, la caución de anticipo garantiza ese monto: si el contratista no aplica el anticipo a la obra, el comitente cuenta con el respaldo del seguro. La suma se amortiza con el avance. El detalle surge del contrato.

Question 2

¿Cubre el cumplimiento de un contrato entre privados?

Accepted Answer

Sí. La garantía de cumplimiento respalda que el contratista ejecute la obra según lo pactado en el contrato privado. Le da seguridad al comitente frente a incumplimientos cubiertos. El alcance y el monto se definen al armar la póliza.

Question 3

¿Sirve para desarrolladores inmobiliarios?

Accepted Answer

Sí. Los desarrolladores usan la caución para garantizar contratos con contratistas, anticipos y compromisos con compradores. Según el proyecto, puede respaldar distintas etapas. Consultanos el esquema del emprendimiento para armar las garantías.

Question 4

¿Se puede usar en fideicomisos al costo?

Accepted Answer

En un fideicomiso al costo la caución puede aportar garantías a determinadas etapas o compromisos del proyecto, según cómo esté estructurado. Es un caso que conviene analizar en detalle; contanos la estructura y lo evaluamos.

Question 5

¿Existe una garantía de terminación de obra para el que compra en pozo?

Accepted Answer

Para quien compra en pozo, una garantía asociada a la terminación de la obra puede darle respaldo frente a demoras o incumplimientos del desarrollador. Su viabilidad y alcance dependen de cómo se estructure el proyecto y el contrato; lo analizamos caso por caso.

Question 6

¿Puedo reemplazar el fondo de reparo por caución?

Accepted Answer

Sí. Al igual que en la obra pública, en la obra privada el fondo de reparo que retiene el comitente puede sustituirse por una póliza de caución, de modo que el contratista cobre esos fondos y la garantía quede respaldada por el seguro.

Question 7

¿Cubre el acopio de materiales?

Accepted Answer

Cuando el comitente paga por adelantado materiales que quedan acopiados, la caución puede garantizar ese acopio hasta que se incorpore a la obra. Las condiciones se ajustan al contrato entre las partes.

Question 8

¿Sirve para contratistas y subcontratistas?

Accepted Answer

Sí. Tanto contratistas como subcontratistas pueden necesitar constituir garantías por sus contratos de obra, y la caución las cubre. El costo depende del monto, el plazo y el perfil de la empresa. Escribinos al +54 9 11 3801-0430 y lo cotizamos a medida.

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